Как избежать налога на недвижимость: два неприметных способа

Как избежать налога на недвижимость: два неприметных способа

Каждый владелец недвижимости сталкивается с обязательством уплатить налог на имущество, однако существует несколько путей, позволяющих избежать этого бремени даже без наличия льготного статуса. В данной статье рассмотрим два таких способа.

Кто освобождается от налога?

Собственники жилых и нежилых строений обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц, если не относятся к числу льготников, таких как пенсионеры, инвалиды или лица с другим статусом, что оговорено в статье 407 Налогового кодекса РФ. Однако, на законодательном уровне предусмотрены случаи, позволяющие избежать налогообложения.

Способы избежать налога

  • Освобождение для хозяйственных построек. Владельцы дачных и садовых участков могут не платить налог за хозпостройки, площадь которых не превышает 50 кв. метров. Важно помнить, что льгота распространяется лишь на одну такую постройку. Это значит, что если у вас на участке есть, к примеру, небольшой сарай или гараж, который попадает под указанные параметры, вы можете избежать уплаты налога.
  • Доказательство статуса движимого имущества. Второй способ касается тех, кто способен подтвердить, что их постройка не является недвижимостью. Признаки недвижимого имущества включают прочную связь с землёй и невозможность перемещения без ущерба. Такие конструкции, как постройки на винтовых сваях, часто не обладают необходимой стабильностью, что позволяет суду признать их движимым имуществом. Если вы можете подтвердить этот статус, то получится избежать налогового обременения.
  • Какова дальнейшая перспектива?

    Примечательно, что данный вопрос уже стал предметом для судебных разбирательств, поскольку налоговые органы часто требуют уплаты налога за такие строения. Однако суды склоняются к тому, что конструкции, не соответствующие характерным признакам недвижимости, не могут быть объектом налогообложения. В связи с этим, если вы считаете, что ваше строение не является недвижимостью, стоит подумать о его статусе, чтобы избежать налоговых последствий.

    Источник: Юридические тонкости

    Лента новостей