В небольшом российском городе С. произошла значимая правовая битва, ставшая центральной темой обсуждений в юридических кругах. Жители одного из многоквартирных домов, столкнувшись с резким повышением тарифов на коммунальные услуги, решили не оставаться в стороне и оспорить действия управляющей компании. Их борьба за справедливость длилась несколько лет, включая обращение в Верховный суд, что в итоге привело к знаковому решению, способному изменить правила начисления коммунальных платежей по всей стране, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Рост тарифов и подделка собраний
События развернулись в 2023 году, когда жильцы дома № 14 на Первомайской улице внезапно заметили в своих платёжках необъяснимые строчки с баснословными суммами. Включенные пункты для оплаты, такие как «интеллектуальные системы контроля» и «экологический мониторинг», шокировали горожан. Некоторые из них доходили до 10 000 рублей на квартиру.
Обращение к управляющей компании, ООО «Гарант-Сервис», не принесло результатов: представители ссылались на якобы изменения в нормативных актах. Но юрист одного из жильцов, Николай Фёдоров, вскоре выявил существенные нарушения. Его подача запроса в прокуратуру уперлась в ответ о том, что никаких преступлений не обнаружено — по версии проверяющих, жильцы якобы сами одобрили новые тарифы на общем собрании.
Судебные разбирательства и общественный резонанс
Однако жильцы были в недоумении: никаких собраний не проводилось, а в протоколе значились подписи отсутствующих людей. Это побудило группу жильцов подать коллективный иск в районный суд. В результате судебного разбирательства выяснилось, что протокол собеседования был сфальсифицирован, а часть сумм вовсе не имела обоснования. Несмотря на явные свидетельства жуликоватости управляющей компании, суд встал на её сторону, сославшись на недостаток доказательств со стороны жителей.
После этого судьба дела изменилась. Обратившись к СМИ, жильцы привлекли внимание губернатора, который изменил подход к расследованию проблемы. Повторная проверка показала, что тарифы были увеличены на целых 340%, а средства, выделенные на модернизацию, исчезли. Апелляционный суд, признав тарифы незаконными, обязал управляющую компанию вернуть деньги, но последующая кассация передала дело в Верховный суд.
Решение Верховного суда
В 2025 году Верховный суд РФ вынес знаковое решение: все незаконные начисления были аннулированы, а жителям возвращены переплаты за последние три года. Также должностные лица управляющей компании подверглись административной ответственности, а директору грозило уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). В итоге, это дело стало прецедентом для пересмотра судебной практики в области необоснованных тарифов по всей стране, и активисты добились создания независимых платформ для контроля начислений ЖКХ.
