Недавно в одной из многоэтажек произошел неприятный инцидент: квартира на нижнем этаже оказалась затопленной после прорыва отопительной трубы, находящейся в квартире выше. Эта ситуация вновь поставила вопрос о том, кто должен возмещать ущерб, когда в игру вступают элементы коммунального хозяйства.
Ситуация и суммы
Затопление привело к существенным разрушениям, и владельцы поврежденной квартиры, к счастью, оказались застрахованы. Страховая компания покрыла их убытки, выплатив почти 80 тысяч рублей. Однако, это только начало истории, ведь после получения компенсации они решили обратиться в суд, чтобы взыскать свои расходы с собственника квартиры, где произошла авария.
Аргументы сторон
Собственник квартиры, где произошел прорыв трубы, утверждает, что в его жилье никто не проживал, и это повлияло на ситуацию. Труба, ставшая причиной затопления, была межквартирной, и, по его словам, он не мог её перекрыть. Однако, в ходе разбирательства выяснилось, что именно сорванный кран на этой трубе стал источником бедствия.
Управляющая компания провела замену крана за свой счет, но также подала требования о признании собственника квартиры виновным. Их довод заключался в том, что если бы собственник жил в квартире, аварию можно было бы предотвратить.
Решение суда
Тем не менее, суд не поддержал этого аргумента. Поскольку труба и кран признаны общим имуществом дома, суд пришел к выводу, что ущерб подлежит компенсации со стороны управляющей компании. Это решение подчеркивает важность взаимодействия жильцов и управляющих организаций в вопросах, касающихся коммунального хозяйства.
