В 2023 году на дачном участке одного жителя произошла весьма досадная ситуация, связанная с установкой забора. Стремясь улучшить внешний вид своей территории, он решил обнести участок оградой, не прибегая к помощи специалистов или местных властей. Это решение обернулось для него значительными неприятностями.
Неприятности от соседей
Установив забор, который, по его мнению, должен был создать уют и порядок, уже через несколько месяцев он столкнулся с неожиданной проблемой. Сосед, с которым у него не сложились теплые отношения, открыл ему глаза на непростую ситуацию: часть ограды была расположена на его земельном участке. Сосед предоставил документы, подтверждающие его права и сообщил, что обратился в Росреестр с жалобой на самовольное занятие его территории.
Закон на страже границ
Согласно российскому законодательству, самовольная установка забора на чужом участке является лишь одним из примеров правонарушения, повлекущего за собой административную ответственность. За подобные действия предусмотрен штраф, который может варьироваться от 1% до 1.5% от кадастровой стоимости занятой части территории, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, сумма штрафа составит от 5 до 10 тысяч рублей. Кроме того, Росреестр может потребовать демонтаж незаконной конструкции и восстановление законных прав собственника.
Способы разрешения конфликта
Для разрешения возникших трудностей, пострадавший решил попробовать решить ситуацию мирным путем. Первым шагом стало обращение в Росреестр с просьбой о проверке и подтверждении законности установки забора. Однако результаты проверки оказались неблагоприятными: забор был признан незаконным.
Затем пострадавший попытался договориться с соседом, предложив компенсацию за часть затрат на забор. Но сосед проявил настойчивость, настаивая на его демонтаже. В конечном итоге последним шагом стало обращение в суд с иском, в котором он пытался доказать, что забор установлен по ошибке и не причиняет вреда. Однако решение суда гласило, что забор подлежит сносу.
