В ситуации, когда имущество попадает в конкурсную массу банкрота, залог не гарантирует защиты прав его владельца. Верховный суд России напомнил об этом в своём новом обзоре судебной практики, подчеркивая, что заложенное имущество не спасет держателя залога от общих правил банкротства. Рассмотрим непростой случай, который иллюстрирует данную проблему, сообщает Дзен-канал "Адвокат Швырёва Надежда".
История спора о заложенном имуществе
В 2018 году один гражданин, используя залог, взял в долг 5 миллионов рублей под 10% годовых. В качестве обеспечения он передал в залог квартиру и гараж, полученные в подарок от отца. Однако с выполнением своих обязательств он не справился, что стало основанием для обращения кредитора в суд.
На первый взгляд, все складывалось в пользу залогодержателя. Но тут произошло нечто неожиданное: суд признал договор дарения, на основании которого имущество было передано должнику, недействительным. В результате площадь вернулась к отцу должника, который уже находился в процессе банкротства.
Юридическая путаница и обратная связь судов
Несмотря на это, суд первой инстанции, апелляция и кассация поддержали залогодержателя, считая, что его права должны быть защищены. Судьи ссылались на то, что договора займа и залога были оформлены надлежащим образом до оспаривания сделки дарения. Однако многие юристы начали настораживать данное решение.
Верховный суд указал на явные нарушения: вся процедура банкротства сильно ограничивает возможность обращения взыскания на имущество, входящее в конкурсную массу. Таким образом, только финансовый управляющий может принимать решения, касающиеся дальнейшей судьбы имущества должника.
Позиция Верховного суда
При новом рассмотрении дела Верховный суд кассационной инстанции подтвердил, что обращение взыскания в таких ситуациях возможно лишь в рамках процедуры банкротства. Суд подчеркнул, что любые попытки решить вопрос о судьбе конкурсной массы вне установленной процедуры потенциально нарушают интересы других кредиторов.
Таким образом, залогодержатели попадают в сложную ситуацию, когда залог, на который они полагались, оказывается под угрозой из-за обстоятельств, связанных с банкротством должника. Вопрос защиты прав кредиторов остается актуальным, и судебная практика продолжает развиваться, подчеркивая важность соблюдения всех юридических нюансов.
