В сфере жилищно-коммунального хозяйства вновь наметилась тревожная тенденция: управляющие компании выступили с инициативой, позволяющей им передавать долги граждан по оплате коммунальных услуг коллекторам. Это нововведение может значительно изменить подход к взысканию долгов и повысить масштабы давления на неплательщиков.
Новая инициатива управляющих компаний
Глава Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Лина Ткаченко направила соответствующее письмо в Минстрой и Госдуму с просьбой о внесении изменений в действующее законодательство. По словам Ткаченко, предложение о передаче прав требований третьим лицам связано с необходимостью повышения финансовой устойчивости управляющих компаний. По ее мнению, разрешение на продажу долгов коллекторам позволит быстрее возвращать средства, которые необходимы для поддержания качественного обслуживания жилых домов и обеспечения их эксплуатации.
Долговая яма и ее последствия
На текущий момент Жилищный кодекс запрещает управляющим компаниям передавать долговые обязательства на взыскание третьим лицам. Из-за этого управляющие компании вынуждены обращаться в суды и ждать решений исполнительных служб, которые не всегда работают эффективно. Замкнутый круг: жильцы не платят, компании теряют средства, а это ведет к ухудшению состояния инфраструктуры домов, обслуживающих систем и коммуникаций.
По данным на начало 2023 года, общая задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги достигла колоссальной цифры в 900 миллиардов рублей. Это не просто статистика, а реальная угроза для функционирования коммунальной сферы, требующей постоянного вложения средств для ремонта и обслуживания.
Мнение экспертов
Некоторые эксперты отмечают, что принятие таких мер может создать дополнительное давление на уже и без того уязвимую категорию граждан. Введение коллекторов в эту сферу может усугубить ситуацию, превратив жизнь неплательщиков в настоящий стресс. Существует мнение, что прежде чем обсуждать передачу долгов коллекторам, стоит открыть доступ к более прозрачной системе начислений и работам управляющих компаний.
Вопрос остается открытым: как именно повлияет такая инициатива на жизни россиян? Общественное мнение разделяется, и остаётся лишь ожидать дальнейшее развитие событий в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
