В последние годы многие граждане сталкиваются с неприятной практикой взыскания долгов не через суд, а с помощью нотариусов. Банки и коллектора получили возможность получать исполнительные надписи у нотариусов, минуя судебные разбирательства и сразу переходя к действиям со стороны приставов.
Тем не менее, граждане имеют право обжаловать такие действия. Отмена исполнительной надписи значительно проще, чем оспаривание решения суда, но задействует более сложные механизмы, чем отмена судебного приказа.
Зачем это нужно знать?
Кредиторы могут обращаться к любому нотариусу в стране, чаще всего это происходит в том регионе, где находится сам банк. Такая практика позволяет сэкономить время и ресурсы. Нельзя исключать вероятность, что должник может даже не узнать о совершении исполнительной надписи до момента ее выполнения. А если уведомление все же будет отправлено, оспаривать действия московского нотариуса из Владивостока будет крайне затруднительно.
Данный порядок удачен для банков, но существенно усложняет жизнь заемщикам, оставляя их без защиты. Поэтому должники должны четко понимать порядок действий при взыскании долга через нотариуса, чтобы иметь возможность оспорить эти действия.
Этапы взыскания долга через нотариуса
1. Уведомление должника: За 14 дней до обращения к нотариусу банк обязан уведомить должника о своих намерениях в письменном виде. Это необходимое условие, и нотариус должен подтвердить факт уведомления.
2. Документы для нотариуса: Банк должен представить нотариусу все необходимые документы, подтверждающие задолженность и ее расчет. Нотариус не вправе включать в взыскание неустойки или штрафы, это возможно только через суд. Должник в данном случае может оспорить размер неустойки в судебном порядке.
3. Уведомление о создании надписи: Нотариус обязан уведомить должника о совершенной исполнительной надписи в течение трех дней и предоставить расчет суммы долга.
Важно помнить, что если хотя бы одно из условий не будет выполнено, суд может отменить исполнителную надпись по заявлению должника. Однако отмена нотариальной надписи может быть более сложной, чем отмена судебных приказов.
