Как избежать финансовых потерь из-за поддельной доверенности: проверьте за 30 секунд

Каждый пятый нотариальный документ в 2025 году может оказаться либо фальшивым, либо отозванным. Это значит, что если не проверить доверенность вашего контрагента перед сделкой, можно потерять не только деньги, но и имущество. Важнейшие советы о том, как защитить свои интересы, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".

Подводные камни нотариальной доверенности

Нотариальная доверенность, казалось бы, должна выступать надежной защитой. Но на самом деле таит в себе две главные опасности:

• Опасность 1: Подделка

  Мошенники стали мастерами в искусном фальсификате документов. В 2025 году в Екатеринбурге был зафиксирован случай, когда мужчина "продал" три квартиры по поддельным доверенностям, выданным, якобы, больными владельцами. Убытки пострадавших составили 42 миллиона рублей.

• Опасность 2: Отозванная доверенность

  Согласно статье 188 Гражданского кодекса, доверитель может отменить доверенность в любое время, просто посетив нотариуса. Представитель не обязан уведомлять о таком решении, что может привести к серьезным последствиям для покупателя.

Как быстро проверить доверенность

Избежать неприятностей можно с помощью двух простых способов, которые займут не более 30 секунд:

Что делать в случае недействительной доверенности

Если проверка выявила, что доверенность недействительна, следуйте этим шагам:

• Сразу остановите сделку, даже если представитель уверяет в законности документов.
• Сделайте фото доверенности, особенно QR-кода и реквизитов.
• Потребуйте письменное объяснение от представителя.
• Если известны контакты доверителя, обязательно уведомите его.
• Подайте заявление в полицию по факту мошенничества.