Точные сведения ЕГРН — это не просто данные реестра. Это единые правила, честная конкуренция и развитие города.
Очередной пример — торгово-офисное здание «Конди».
В ходе инвентаризации установлено, что фактическое использование земельного участка не соответствовало сведениям Единого государственного реестра недвижимости. После актуализации данных вид разрешённого использования был приведён в соответствие с фактическим использованием объекта.
На первый взгляд это может показаться техническим изменением. Но именно такие изменения формируют справедливые правила для всех участников рынка.
Добросовестные предприниматели, которые используют объекты в соответствии с законодательством и отражают их фактическое использование в ЕГРН, не должны находиться в менее выгодных условиях по сравнению с теми, чьи сведения остаются неактуальными.
Когда для всех действуют одинаковые правила, кадастровая стоимость определяется объективно, налоговая база формируется на основе достоверных данных, а город получает дополнительные возможности для развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.
Работа проводится рабочей группой по инвентаризации объектов недвижимости города Махачкалы под руководством первого заместителя главы города Наримана Батырбиева.
