Развод часто становится серией сложных испытаний, особенно когда дело касается раздела совместно нажитого имущества. Одной из наиболее запутанных тем является вопрос, могут ли бывшие супруги оставаться в одной квартире даже после расторжения брака. Неприятная история из Брянского областного суда 2025 года иллюстрирует, насколько запутанным может быть процесс выселения бывшего члена семьи из приватизированного жилья, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Сложности выселения: реальный случай
Судебные разбирательства начались, когда женщина подала иск о выселении своего бывшего мужа из дома, который она делила с ним и своей дочерью. Несмотря на то, что по логике, после развода он должен был утратить все права на жилье, ситуация оказалась далеко не простой.
В суде были озвучены ключевые моменты:
- Дом был изначально предоставлен ответчику по договору социального найма, что давало ему определённые права на жильё;
- Впоследствии жилье было приватизировано, однако бывший муж отказался от участия в этом процессе, так как уже ранее участвовал в приватизации;
- Для ответчика данный дом остался единственным местом, где он мог проживать, и он продолжал оплачивать коммунальные услуги.
Учитывая все эти обстоятельства, суд решил оставить мужчину в доме, признав его право пожизненного пользования.
Почему право на жильё остаётся?
Согласно российскому законодательству, право пожизненного использования для тех, кто отказался от приватизации, защищается статьёй 19 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Это право продолжает действовать независимо от изменений в семейном статусе бывших супругов.
Основные условия сохранения прав на пользование
Чтобы сохранить свои права, необходимо соблюсти следующие условия:
- Лицо должно было иметь право пользования жилым помещением до приватизации;
- Необходимо было добровольно отказаться от участия в процессе приватизации;
- Важно, чтобы не было снятий с регистрационного учёта по собственному желанию;
- Право сохраняется, если собственник продолжает проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги.
Таким образом, даже после развода, фактические права на жильё остаются актуальными, если они были соблюдены в ходе приватизации. Раздел имущества и права пользования — сложная область, в которой знание законодательства помогает защитить интересы заинтересованных сторон.
