В Государственной думе обсуждается законопроект, который может значительно изменить правила игры для арендаторов и собственников квартир. Предлагается ввести штрафы до 50 тысяч рублей за сдачу жилья без действующего договора или без согласия соседей. Это новшество направлено на ужесточение контроля над неофициальной арендой и обеспечивает соблюдение юридических норм.
Штрафы за неофициальную аренду
Согласно законопроекту, владельцы, которые сдают квартиры в аренду без оформления официального договора найма, могут столкнуться с серьезными финансовыми последствиями. За каждое выявленное нарушение владельцам грозит штраф в диапазоне от 5 до 50 тысяч рублей.
- Физические лица: до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица: от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица: от 20 до 50 тысяч рублей.
Необходимость согласия соседей
Законопроект также предполагает введение аналогичных штрафов для собственников, которые сдают жилье без предварительного согласия соседей. Это значит, что теперь добрососедские отношения могут оказать влияние на возможность сдачи квартир. Данный шаг нацелен на формализацию аренды и предотвращение конфликтов в многоквартирных домах.
Прозрачность на рынке аренды
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев подчеркнул, что основная цель нововведений — мотивировать собственников оформлять аренду в соответствии с законодательством. Это не только увеличит налоговые поступления в бюджет, но и сделает рынок аренды более прозрачным и контролируемым. Кошелев также отметил важность регистрации арендаторов, что позволит избежать проблем с неофициальными жильцами.
''Мы должны подходить к аренде жилья так же внимательно, как к гостиничному бизнесу. При каждом заселении необходимо соблюдать все формальности: проверка документов, регистрация в базе и только потом передача ключей,'' — добавил Кошелев.
