С пенсиями, колеблющимися от 23 до 34 тысяч рублей в разных регионах России, говорить о комфортной старости можно лишь с натяжкой. Эксперты обсуждают, каким образом можно увеличить доход после выхода на пенсию и приходят к неутешительным выводам: даже солидные накопления не обеспечивают должного уровня жизни, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Вторичная квартира: классика жанра
Одним из самых распространённых способов улучшения финансового положения является аренда второй квартиры. Такой вариант идеален для тех, кто уже обладает жильём или унаследовал его. Таким образом, появится шанс на дополнительный доход, который можно сравнить с «пенсионным доходом» из квадратных метров.
«Эта стратегия эффективно работает, когда вторая квартира остаётся от родственников. Однако приобрести новое жильё в большом городе становится всё сложнее, а сделки на вторичном рынке могут сорваться в самый последний момент», — подчеркивает эксперт.
Тем не менее, радужные перспективы часто оборачиваются реальностью. Сегодняшняя доходность аренды оставляет желать лучшего. Затраты на налоги и ремонт могут уменьшить доходы даже больше, чем инфляция.
Даже не мечтайте: реальность аренды
Средняя доходность аренды составляет около 4%. Например, если квартира стоит 12 миллионов рублей, чистый доход после налогов и расходов едва не превышает 500 тысяч рублей в год. Учитывая инфляцию, реальная доходность может оказаться близка к нулю, отмечает специалист. Получается, что недвижимость работает, а финансовых средств по-прежнему не хватает, а проблемы с жильцами и постоянные ремонты только добавляют головной боли.
Инвестиции: убедитесь в своей готовности
Более рискованные, но потенциально более доходные варианты — это банковские депозиты и инвестиции в ценные бумаги. Такой подход прост и понятен для тех, кто не желает погружаться в финансовые тонкости. Однако стоит учитывать реальную стабильность экономики.
«Депозиты могут быть хорошими, пока не возникают экономические кризисы. Накопления из прошлых лет уже не раз обесценивались», — предупреждает эксперт.
Для более продвинутых инвесторов предлагается диверсификация: облигации, акции и даже золото — распределите капитал по нескольким направлениям. Таким образом, доход может составлять до 92 тысяч рублей в месяц, но это подходит лишь тем, кто готов рисковать и принимать финансовые решения.
