В Госдуме обсуждается законопроект, который может изменить правила аренды жилья в стране. Согласно нововведениям, владельцы квартир рискуют получить штраф до 50 тысяч рублей за сдачу своего имущества без официального договора аренды или без согласия соседей. Такой шаг направлен на борьбу с неформальной арендой и хочет сделать рынок более прозрачным, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что подразумевает новый законопроект?
Предусмотренные штрафы касаются как физических, так и юридических лиц. Если частное лицо сдаст квартиру без договора, ему грозит штраф в диапазоне от 5 до 10 тысяч рублей. Для должностных лиц эта сумма возрастает до 10-20 тысяч, а для организаций — от 20 до 50 тысяч рублей. Также аналогичные санкции применяются к тем, кто сдает недвижимость без письменного согласия соседей.
Цели и принципы законопроекта
По словам одного из авторов инициативы, Владимира Кошелева, основная цель нововведения — не столько обязанность собирать подписи соседей, сколько стимулирование владельцев к оформлению аренды в соответствии с законом. Это может быть особенно актуально при краткосрочной аренде, которая сегодня пользуется повышенным спросом. Оформление документов не только повысит прозрачность рынка, но и обеспечит поступление налогов в бюджет.
Контроль за жильцами и безопасность
Кошелев подчеркивает, что важным аспектом является контроль за теми, кто временно проживает в сдаваемых квартирах. Он предлагает, чтобы правила краткосрочной аренды были сопоставимы с гостиничными. Это означает обязательную проверку паспортных данных и регулярную фиксацию информации о гостях. Задача законопроекта — создать регуляторную среду, в которой аренда станет более безопасной и упорядоченной.
В целом, принимаемые меры направлены на современное регулирование арендного рынка и сокращение теневых схем, что, как надеются авторы, приведет к улучшению качества жизни как арендаторов, так и собственников жилья.
