Многие ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, не задумываясь о возможных ошибках в квитанциях. Однако достаточно просто взглянуть поближе, чтобы обнаружить, что заплаченные деньги уходят впустую. Один из жильцов, житель многоквартирного дома, выяснил, что его соседи переплачивают за услуги, и это стало настоящим открытием.
Сосед Николай, проявивший бдительность, сообщил, что некоторые жильцы, включая его, могут переплачивать за коммунальные услуги каждый месяц. Это вызвало удивление: ведь в квартире установлены счётчики. Николай объяснил, что дело не в них, а в площади, указанной в квитанции. Она включает лоджию, что абсолютно незаконно.
Что скрывают квитанции
Внимательное изучение квитанций может выявить, что площадь квартиры указана на 6 квадратных метров больше, чем в официальных документах. Это может показаться незначительным, но в случае с услугами, учитывающими площадь, такая ошибка может привести к серьёзной переплате. Например, в одном из случаев, лишние метры были пересчитаны, а общая сумма переплаты за год составила внушительные 2520 рублей.
Закон на стороне жильцов
Законодательство чётко определяет, что в общую площадь жилых помещений не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы. В Жилищном кодексе РФ (ст. 15) говорится, что коммунальные услуги должны рассчитываться исходя из площади без учёта этих частей. Когда жильцы получают платёжки, где указана площадь с балконами или лоджиями, они фактически переплачивают.
Как избежать переплат
Проверить правильную площадь квартиры можно через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Заказав выписку, можно узнать точные данные о площади. Необходимо:
- Сравнить площадь из квитанции с данными из выписки.
- Если обнаружена ошибка, подать заявление в управляющую компанию для перерасчёта.
Если ошибка кроется в данных самого реестра, жильцам следует обратиться в Росреестр для её исправления. Об этом необходимо помнить, чтобы не стать жертвой системы и избежать неприемлемых расходов на коммунальные услуги.
