Недавно президент России подписал два значимых закона, касающихся капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Эти изменения касаются прежде всего московских многоэтажек, попадающих под программу реновации. Тем временем правительство также перенесло срок индексации тарифов на электроэнергию для населения на 2026 год, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в законодательстве о капитальном ремонте
Федеральный закон от 4 ноября 2025 года, номер 403-ФЗ, принёс корректировки в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации. Теперь срок, в течение которого владельцы могут принять решение о переходе на специальный счёт для капитального ремонта или обратно, начинается с момента, когда регоператор или владелец счёта получает такое решение.
- Также такие лица, в том числе органы местного самоуправления, теперь вправе получать информацию о движении средств на специальном счёте.
- Федеральный закон 409-ФЗ, принятый в тот же день, уравнял права собственников жилых и нежилых помещений в домах столицы, которые попадают под реновацию.
Реновация многоквартирных домов: новые права владельцев
Согласно новым положениям, владельцы коммерческих площадей в многоэтажках, подвергшихся реновации, теперь освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы в Фонд реновации Москвы, что создаёт дополнительные возможности для улучшения жилищных условий.
Пересмотр тарифов на электроэнергию
Распоряжение Правительства России от 31 октября 2025 года установило новые сроки повышения тарифов на электроэнергию для населения. Вместо запланированного увеличения с 1 июля, теперь оно произойдёт 1 октября 2026 года. Это изменение позволит учесть условия заключения регуляторных соглашений в регионах.
Также в новом нормативном акте предусмотрено, что изменения, касающиеся ставки НДС, будут учитываться при пересмотре цен на электроэнергию.
