С 2025 года вступает в силу новая редакция правил, касающихся установки тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Ожидается более строгий контроль за самовольными конструкциями, так как теперь их владельцам грозят не только штрафы, но и обязательный демонтаж за собственный счет. Рассмотрим, как нововведения повлияют на жильцов, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Причины ужесточения контроля
Ранее многие собственники устанавливали тамбуры для повышения безопасности, удобства хранения колясок и велосипедов. Однако такие изменения нарушают правила пожарной безопасности, создавая преграды для эвакуации в экстренных ситуациях. Это побудило власти к ужесточению контроля за такими постройками.
Проверки и требования
С 2025 года жилищные инспекции начнут регулярные проверки подъездов на наличие незаконных тамбурных конструкций. Высший суд России уточнил, что любые изменения, касающиеся общего имущества, должны согласовываться единогласно всеми собственниками, а также учитывать местные разрешения. Следовательно, самовольные изменения теперь четко подлежат санкциям.
Легализация и возможные последствия
Попытка узаконить уже установленный тамбур может оказаться нелегкой задачей. По действующим правилам, любое переустройство требует разрешения всех жильцов, что они могут не захотеть предоставить. Однако, если конструкция не создает проблем соседям и отвечает стандартам безопасности, есть возможность обратиться в суд за легализацией.
Для тех, кто игнорирует предписания о демонтаже, последствия могут быть плачевными: предусмотрены повторные штрафы, а также принудительный демонтаж по решению суда, все расходы при этом ложатся на инициатора незаконной установки. Поэтому жильцам рекомендуется заранее привести подъезды в соответствие с новыми нормами — согласовывать изменения с другими собственниками и получать необходимые разрешения. Это поможет избежать штрафов и нежелательных последствий.
