Кризис отопительного сезона в Гольяново
В одном из многоквартирных домов московского района Гольяново разразился настоящий конфликт, который перерос в длительные судебные разбирательства. Причина спора оказалась весьма прозаичной — жильцы страдали от недостатка отопления, и в ситуации, казалось бы, простой, разразилась настоящая драма, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Сломанная дверь и неприятные последствия
На фоне морозов, владельцы квартир замерзали, ожидая, что отопление снова заработает. Наиболее острая проблема возникла из-за того, что в системе одной из квартир скопился воздух. Вместо того чтобы дождаться возвращения собственницы, пожилой женщины, управляющая компания (УК) пошла на крайние меры. Сотрудники, не дождавшись её возвращения с дачи, незаконно вскрыли её дверь.
Когда пенсионерка вернулась домой, её встретила картина разрушения: дверь квартиры была выломана, что, естественно, вызвало её возмущение. Женщина обратилась в суд с требованиями о возмещении ущерба в размере 81 тысячи рублей, указывая на то, что действия управляющей компании были вовсе не экстренными, и имелись другие способы решения проблемы, такие как спуск воздуха через систему.
Судебные перипетии и неожиданный итог
Первоначально суд отклонил иск пенсионерки, что подтверждалось доводами представителей УК о том, что они несколько раз пытались попасть в квартиру и решать вопрос с отоплением. Однако в ходе рассмотрения дела в апелляционном суде мнение о ситуации осталось прежним. Не удовлетворившись таким решением, пенсионерка подала кассацию, которая привела к неожиданному исходу.
Кассационный суд, тщательно изучив все материалы дела, пришёл к выводу, что действия УК были неправомерными, а сама авария не имела экстренного характера. Суд обратил внимание на несоблюдение УК процедуры уведомления собственника и отметил, что подобные действия требуют наличия судебного разрешения. В итоге управляющая компания была обязана выплатить пенсионерке компенсацию, которую увеличили до 160 тысяч рублей.
