С начала 2025 года на портале Госуслуг стали поступать уведомления от Росреестра, информирующие собственников о включении их земельных участков в программу комплексных кадастровых работ. Эти сообщения подчас вызывают опасения и недоумение у граждан, однако на самом деле они представляют собой официальный процесс и не имеют никакого отношения к мошенничеству, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что такое комплексные кадастровые работы?
Как предусмотрено действующим законодательством, Росреестр регулярно проводит комплексные кадастровые работы для уточнения границ и учета объектов недвижимости в рамках определенных кадастровых кварталов. Эти мероприятия регламентированы Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
Одним из основных преимуществ участия в этой программе является возможность для владельцев земельных участков провести бесплатное межевание. То есть, даже если участок не имеет четко обозначенных границ, собственник может воспользоваться этой услугой без дополнительных затрат.
Как действовать владельцам участков?
Тем, кто получил уведомление от Росреестра, стоит предпринять несколько шагов:
- Связаться с исполнителем работ. В уведомлении указаны контакты ответственной организации. Если вы хотите участвовать в кадастровых работах, обязательно свяжитесь с ними и предоставьте свою контактную информацию для дальнейших согласований.
- Предоставить сведения о незарегистрированных объектах. Если у вас есть постройки, отсутствующие в ЕГРН и приобретенные до 1998 года, вы должны подать заявление на их учет, приложив необходимые документы, подтверждающие право собственности.
После подачи всех данных остается только дождаться завершения кадастровых работ. Важно внимательно ознакомиться с актом согласования границ и проектом карты-плана территории, так как эти документы отправляются в Росреестр для окончательной регистрации.
Если по вашему мнению проект не соответствует действительности, вам предоставляется возможность выразить свое несогласие и подать возражение в специальную комиссию.
