В небольшом городке живет женщина по имени Ольга, решившая изменить свою жизнь после долгих лет, проведенных в трехкомнатной квартире. Когда-то она была мастером на нефтеперерабатывающем заводе, но к 65 годам жизнь изменилась.
Трудные времена и новые возможности
После смерти мужа в 1984 году Ольга осталась одна с двумя сыновьями, которые вскоре уехали на вахтовую работу в разные уголки страны. Старший стал частью молодой семьи, а младший покинул дом, мечтая о новой жизни на Сахалине. Одинаковое решение пришло к ним всем: нужно разменять квартиру. Ольге стало сложно платить за содержание жилья в одиночку, и на фоне изменений в жизни начались разговоры о продаже.
Долгое ожидание и неожиданные последствия
Перед тем как выставить квартиру на продажу, Ольга обратилась к вопросу приватизации. Жила она в этой квартире с 1980 года, и спустя 42 года в августе 2022 года удалось оформить все документы. С помощью риэлтора квартиру удалось продать, после чего Ольга приобрела уютную студию, а оставшиеся деньги поделила между сыновьями. Каждому помогла с поиском нового жилья.
Но, как оказалось, радость была недолгой. В почтовом ящике Ольга обнаружила письмо от налоговой службы. За продажу квартиры, которой она владела менее трех лет, нужно было уплатить налог в размере 13% от суммы сделки. Этот внезапный счет заставил Ольгу почувствовать себя обманутой — ей казалось, что это просто ошибка.
Как избежать неприятностей
На консультации юристы подтвердили: данное законодательство действительно требует уплаты налога. Если бы продажа состоялась в 2025 году, никаких дополнительных затрат не возникло бы. Это стало резким уроком для Ольги и ее семьи.
Важно помнить: прежде чем совершать сделку с недвижимостью, необходимо тщательно изучить все юридические требования и возможные последствия. Так можно избежать неприятных ситуаций, которые могут потребовать значительно больше средств на решение проблемы.
