Невероятные истории о мошенниках иногда выглядят так, будто саму жертву уводят по дороге, полной заблуждений и манипуляций. Яркий пример этого – случай с женщиной, которая стала жертвой мошенниц, но, будучи уверенной в своём праве, оказалась на скамье подсудимых, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Как всё началось?
Ситуация развернулась так: пожилая женщина, назовём её Б., получила неожиданный звонок от людей, представившихся работниками правоохранительных органов. Они сообщили, что она подозревается в незаконном получении кредита и переводе денежных средств в пользу вооруженных сил стран-соседей. Б. отшатнулась от этих обвинений, но «сотрудники» попытались убедить её, что дело замысловатое, и её сбережения находятся в опасности.
В результате Б. переводит свои средства на так называемый «безопасный счёт». Однако на этом её неприятности не закончились. Вскоре ей снова позвонили и сообщили, что мошенники собираются завладеть её квартирой. Чтобы предотвратить это, женщине предлагали немедленно продать жильё по заниженной цене, чтобы заманить злоумышленников и поймать их с поличным.
Б. разместила объявление, и её мечта родилась — нашлась покупательница, пожилая женщина. Объяснив ей свои действия, Б. рассказала, что срочно уезжает к сыну в другой город. Сделка казалась благонадёжной.
Неприятные последствия
После обсуждения условий сделки, покупательница согласилась заплатить 1,75 миллиона рублей наличными, а затем отправиться с Б. в МФЦ для оформления документов. Однако вскоре Б. снова оказалась в плену своих страхов: деньги исчезли, вместе с телефонными звонками «правоохранителей», а продавец вскоре потребовал квартиру и освобождения её. Как выяснилось, Б. не имела другого жилья и оказалась в невыносимом положении.
Впереди ожидали судебные разбирательства: обе женщины подали иски друг на друга. Б. настаивала на том, что сделка должна быть признана недействительной, в то время как покупательница требовала права на квартиру.
Решение судов
Суд первой инстанции отметил, что покупательница проявила недалновидность. Она знала, что Б. постоянно общается с кем-то по телефону, но всё же пошла на условия сделки. Имея дело со срочностью, заниженной ценой и наличными, покупательница возложила на себя все риски.
Кроме того, была проведена психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила, что Б. была в состоянии эмоционального напряжения и не могла адекватно осознать свои действия. Суд, учитывая все обстоятельства, удовлетворил иск Б., признав сделку недействительной. Однако удовлетворение привело к печальному исходу – Б. была обязана вернуть деньги, которых у неё уже не было, ведь её единственное имущество – это квартира.
