Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации анонсировало проект касающихся изменений в Минимальном перечне работ и услуг, регулирующем содержание многоквартирных домов, утверждённом постановлением № 290. Внесённые дополнения затронут важные аспекты контроля качества горячего водоснабжения, а также техническую документацию на индивидуальные тепловые пункты (ИТП).
Что нового в перечне работ?
Изменения будут внесены в пункты 17 и 18 Минимального перечня, согласно поручению заместителя Председателя Правительства РФ от 13 мая 2025 года. Новый список работ и услуг, обязательных для управляющих организаций, включает в себя следующие моменты:
- Подготовка проектной документации: наличие проектно-технической документации на ИТП, а в случае её отсутствия — обязательное восстановление;
- Техническое обслуживание: проверка исправности оборудования, указанного в документации, выполнение наладочных и ремонтных работ;
- Регулировка и настройка: регулировка и обслуживание автоматических регулировщиков температуры системы горячего водоснабжения, а также наладка и гидравлическое тестирование системы отопления и ГВС.
Важные аспекты контроля
Планируемые изменения также обязывают управляющие организации:
- Поддерживать параметры тепловой изоляции на трубопроводах системы ГВС согласно требованиям;
- При выявлении нарушений проектных решений организовывать работы по их устранению.
Ожидаемая дата действия изменений
Постановление, содержащее новые требования, предназначено для вступления в силу 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и местным властям предстоит пересмотреть размеры платы за содержание жилого помещения в домах с обновлёнными системами и оборудованием.
Эти изменения направлены на обеспечение должного уровня содержания общего имущества и повышению безопасности и эффективности поставок коммунальных услуг по горячему водоснабжению.
