Ситуация с вредителями, такими как тараканы и мыши, порой вызывает массу беспокойства среди жителей многоквартирных домов. В таких случаях возникает вопрос: кто же на самом деле отвечает за дезинфекцию и дератизацию? Согласно действующим нормам, управляющие организации (УО) обязаны поддерживать общие помещения в чистоте, однако у этой ответственности есть свои нюансы, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности управляющих организаций
Управляющие организации должны поддерживать общее имущество жильцов в должном санитарном состоянии, что означает регулярное проведение дезинфекции и дератизации. Дезинфекция охватывает уничтожение болезнетворных микробов, в то время как дератизация предназначена для борьбы с грызунами. Также проводятся мероприятия по дезинсекции, направленные на уничтожение различных вредных насекомых.
- Дезинфекция - это процедуры, направленные на устранение микробов и инфекций.
- Дератизация - меры по борьбе с грызунами, включая их уничтожение и предотвращение повторного появления.
- Дезинсекция - уничтожение насекомых для обеспечения комфортного проживания.
Когда собственник в ответе?
Важно отметить, что если наличие вредителей в общих помещениях связано с антисанитарией в конкретной квартире, ответственность может лечь на владельца этого помещения. В этом случае управляющая организация не обязана самостоятельно финансировать дезинфекцию, а может требовать возмещения расходов. Эксперты подчеркивают, что важно зафиксировать факт антисанитарии актом, в котором должны быть указаны все нарушения.
Владельцу квартиры в таком случае будет дан срок на устранение проблемы, а если этого не произойдет, управляющая организация вправе обратиться в суд для принуждения к санитарной обработке.
Лицензирование и обязательства
С 2025 года все работы по дезинфекции, дератизации и дезинсекции должны выполняться только лицензированными компаниями. Частота и объем таких работ согласовываются с собственниками на общем собрании. Например, если в доме есть мусоропровод, его дезинфекция должна происходить как минимум раз в месяц. Важно следить за этим вопросом, чтобы предотвратить возникновение проблем с вредителями, которые могут ухудшить качество жизни жильцов.
Таким образом, поддержание чистоты и безопасности в доме — это совместная ответственность как владельцев квартир, так и управляющих организаций. Слаженная работа всех участников процесса поможет избежать появления нежелательных жильцов в виде насекомых и грызунов.
