В сфере жилищно-коммунального хозяйства России возникли новые инициативы, потенциально изменяющие правила игры для управляющих компаний и собственников. С новыми законопроектами, касающимися капитального ремонта и тарифов, представители отрасли внимают с надеждой на улучшение ситуации, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Судебное обсуждение ЖСК
Верховный Суд России отклонил законопроект, который подразумевал ликвидацию жилищных строительных кооперативов (ЖСК) после погашения всех паев. Основной причиной стало отсутствие ясности в необходимости таких изменений. Судьи также подчеркнули, что для внесения подобных корректив требуется более полная статистика и соблюдение принципа добровольности участия. Правовое управление также выразило сомнения в целесообразности этой инициативы.
Капитальный ремонт под контролем
Тема капитального ремонта вновь на повестке дня: в Государственную Думу внесён законопроект, который предполагает более строгий контроль за работами в многоквартирных домах. Ожидается, что регуляторы капремонта будут обязаны публиковать отчёты о выполненных работах и предоставлять фото- или видеоматериалы, демонстрирующие окончательные результаты ремонта. Это должно повысить прозрачность и ответственность при проведении работ.
Тарифы и рост расходов
Федеральная антимонопольная служба России представила несколько новшеств в отношении тарифов. Первое касается унификации процесса подачи заявлений на утверждение тарифов для операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Переход на электронный формат сводит к минимуму бюрократические препятствия и ускоряет процесс принятия решений.
Кроме того, был предложен новый порядок расчета тарифов на услуги теплоснабжения, водоснабжения и вывоз отходов. Этот шаг продиктован ростом расходов на содержание коммунальных служб, вызванным инфляцией и повышением минимального размера оплаты труда. В случае, если среднемесячная заработная плата работников ниже регионального уровня, организации смогут инициировать пересмотр фонда оплаты труда в период с 2026 по 2028 год.
Нельзя забывать и о социальной стороне вопроса. В Челябинской области в Законодательное собрание поступил проект закона, цель которого - запретить «Почте России» взимать комиссию при оплате жилищно-коммунальных услуг у социально незащищенных граждан. Данная мера обусловлена тем, что в регионе много населённых пунктов с некачественным интернет-соединением, и почта остаётся единственным доступным способом платежей для населения.
