С 2025 года вступили в силу обновленные правила, касающиеся установки тамбурных дверей и перегородок в многоквартирных домах. Эти меры направлены на борьбу с незаконными конструкциями, которые создают риски для безопасности жителей и нарушают правила пожарной безопасности, пишет канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Что изменилось в правилах?
Согласно новым нормам, жильцы, которые установили тамбурные двери без согласия всех соседей и необходимых разрешений, будут подвергаться штрафам размером до 15 000 рублей. При этом, в случае выявления таких нарушений, местные власти могут принудительно демонтировать незаконные конструкции. Ответственность за подобные изменения полностью лежит на тех, кто инициировал установку, а управляющие компании не несут никакой ответственности.
Причины ужесточения контроля
Ранее жильцы устанавливали тамбурные двери, чтобы обеспечить себе дополнительное пространство или повысить безопасность. Однако такие конструкции могут затруднять эвакуацию в экстренных случаях, что стало причиной для пересмотра законодательства. В результате, органы жилищного надзора с 2025 года начали регулярные проверки, чтобы выявлять незаконно установленные оборудование в подъездах.
Возможность узаконить существующие конструкции
Процесс легализации уже установленных тамбуров является сложной задачей. По Жилищному кодексу РФ, для внесения изменений в общедомовое имущество требуется письменное согласие всех жильцов, что на практике оказывается весьма проблематичным. Альтернативным путем может стать обращение в судебные органы, но такое решение требует серьезных оснований и доказательств, что конструкция не мешает соседям и соответствует требованиям безопасности.
В ситуации отказа от демонтажа, жильцы рискуют столкнуться с повторными штрафами, а в случае игнорирования предписаний, их конструкция может быть демонтирована по решению суда. Все финансовые последствия лягут на тех, кто инициировал установку тамбура. Поэтому рекомендуется заранее привести входные зоны в соответствии с новыми нормами, чтобы избежать неприятных последствий.
