В России продолжается обсуждение важного вопроса, касающегося прав граждан-дольщиков. Министерство строительства предложило продлить срок действия моратория на взыскание неустоек с застройщиков на целый год, до конца 2026 года. Эта инициатива стала частью нового законопроекта, который уже получил одобрение на правительственном заседании, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что это значит для покупателей?
Текущий мораторий, введённый в 2020 году, был призван поддержать строительную индустрию в условиях напряжённой ситуации на рынке, где множество новостроек сдаются с задержками. На данный момент, согласно информации Единого ресурса застройщиков, более половины объектов недвижимости вводятся в эксплуатацию с нарушениями сроков. Это создает серьёзные трудности для покупателей, которые вложили свои средства, ожидая законной передачи квартир.
Позиции сторон
Правительство считает, что продолжение моратория поможет избежать массовых банкротств строительных компаний на фоне высоких процентных ставок и снижения спроса. Однако, это решение вызывает опасения у юристов и граждан. Систематическое отсутствие ответственности застройщиков может ослабить правовую защиту покупателей, подрывая доверие к строительному рынку.
Практические последствия
На данный момент сумма невыплаченных неустоек достигла более 100 миллиардов рублей. Важно отметить, что такая мера защиты ставит на карту права дольщиков, которые могут столкнуться с проблемами из-за давних задержек в сдаче жилья. Вопрос, который остается открытым, как будут развиваться события в условиях продления моратория. Если застройщики не несут никаких последствий за свои нарушения, кто захочет вкладывать в стройку, которая может затянуться на годы?
