В Госдуму России поступили значимые инициативы, касающиеся жилищного законодательства. На рассмотрение выставлены проекты, касающиеся Совета многоквартирного дома (МКД) и изменения в управлении жилищно-строительными кооперативами (ЖСК). Эти изменения могут существенно повлиять на жизнь граждан и их правоотношения в сфере ЖКХ, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
Одним из ключевых предстоящих изменений является законопроект, предписывающий обязательную ликвидацию ЖСК сразу после выполнения всех обязательств по выплате паев. В правовом управлении Госдумы отметили, что этот документ нуждается в доработке. Так, предложено внести поправки не только в 162-ю статью Жилищного кодекса, но также учесть изменения в статье 161.
По словам Галины Хованской, главы комиссии по правам граждан, данная инициатива противоречит Конституции. Она отметила, что судьба ЖСК должна решаться только его членами, учитывая, что кооперативы создаются на добровольной основе.
Изменения для собственников
Другие изменения затронут и собственников жилья. Проект нового закона, предложенный Самарской Губернской Думой, направлен на модернизацию норм, регулирующих работу Совета многоквартирного дома. В документе предусмотрены:
- основания для досрочного прекращения полномочий членов Совета;
- обязанность собственников уведомлять органы местного самоуправления об изменениях в составе Совета в течение трех дней;
- порядок избрания нового председателя и временной передачи его функций.
Комитет Совета Федерации уже выразил поддержку законопроекту, который упростит процесс подписания соглашений между собственниками и управляющими организациями.
Ответственность за навязывание дополнительных услуг
Не менее значимым стало обсуждение законопроекта, касающегося штрафов за навязывание дополнительных услуг. В случае его принятия, размеры штрафов для должностных лиц могут возрасти до 300 тысяч рублей. Для юридических лиц будут установлены штрафы до 250 тысяч рублей. Эти меры призваны усилить защиту прав жителей многоквартирных домов, а также дисциплинировать управляющие компании.
В контексте предстоящих изменений важно следить за новыми инициативами и их последствиями для сферы ЖКХ, так как они могут значительно повлиять на жизнь собственников и улучшить качество жилищного обслуживания.
