В Госдуму России поступил законопроект от партии "Справедливая Россия", который предлагает внедрить недельный период охлаждения для сделок с недвижимостью. Этот механизм предполагает временную заморозку финансовых операций, что значительно повысит безопасность покупателей жилья, пишет Дзен-канал "РИА Новости".
Суть изменений
По задумке авторов инициативы, регистрация перехода прав на недвижимость от физического лица к покупателю станет возможна лишь после выполнения нескольких условий. Прежде всего, продавец сможет получить деньги только на свой банковский счет после завершения государственной регистрации. Однако средства будут доступны не ранее чем через семь дней с момента подписания договора.
Польза для покупателей и продавцов
Сергей Миронов, лидер "Справедливой России", разъяснил, что цель нововведения заключается в повышении уровня защиты добросовестных покупателей. Период охлаждения даст возможность продавцу переосмыслить свои действия и в случае давления со стороны мошенников отменить сделку. Кроме того, согласно новой процедуре, расчет за имущество будет производиться только безналичным способом, что исключает риск манипуляций с наличными деньгами.
Особое внимание уделяется также обеспечению безопасности сделок с единственным жильем. Продавец должен будет подтвердить свои дальнейшие жилищные планы: если он намерен переехать к родственникам, то последние должны будут предоставить нотариально заверенное согласие на совместное проживание.
Срочность принятия законопроекта
Законопроект планируется ввести в действие как можно скорее, возможно, к 1 января следующего года. Миронов убежден, что это позволит не только защитить клиентов от мошенников, но и стабилизировать рынок жилья в России. В последнее время произошли многочисленные случаи оспаривания сделок, когда продавцы заявляют о том, что стали жертвами обмана. Примером может служить история певицы Ларисы Долиной, которая потеряла квартиру из-за мошеннических действий.
В свете всего вышесказанного, нововведение станет важным шагом в формировании более безопасной и прозрачной системы сделок с недвижимостью в нашей стране.
