С осени 2025 года капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД) станет неотъемлемо связан с обязательным строительным контролем. Эта новация коснется всех, кто так или иначе участвует в процессе формирования фондов и осуществлении ремонтов.
Что такое строительный контроль?
Строительный контроль представляет собой систему мер, направленных на обеспечение соответствия выполняемых работ проектной документации и действующим стандартам. Он имеет своей целью повысить качество капремонта и минимизировать риски, связанные с недостатками и нарушениями в ходе строительства.
На законодательном уровне за строительным контролем закреплены конкретные нормы и правила, которые будут обязательны для всех подрядчиков и организаций, занимающихся ремонтом жилья. Такой подход позволит лучше защищать права собственников и сделать процесс более прозрачным.
Кто проводит контроль?
Строительный контроль может осуществлять как специализированные организации, так и независимые эксперты, прошедшие аккредитацию. Ключевую роль в этом процессе играют представители управляющих компаний и инициативные группы жильцов, которые смогут контролировать качество выполняемых работ и требовать от подрядчиков выполнения всех условий договора.
Также стоит отметить, что собственники жилья получат возможность более активно участвовать в процессе контроля, что, безусловно, повлияет на качество работ. Это также поможет повысить доверие между жильцами и подрядчиками, способствуя более конструктивному взаимодействию.
Зачем это нужно собственникам?
Обязанность по осуществлению строительного контроля на капремонт направлена на защиту интересов всех жильцов. С его введением у собственников появится уверенность в том, что работы будут выполнены качественно и в срок. Они смогут быть уверены, что каждый этап выполнения ремонта будет контролироваться и проверяться на каждом уровне.
Таким образом, новый закон открывает перед владельцами квартир возможности для более активного участия в управлении своим домом и контроля за его состоянием. Важно помнить, что подобные изменения направлены на улучшение качества жизни в многоквартирных домах и повышение уровня комфорта для всех жильцов.
