В 2025 году важно обратить внимание на правила налогообложения сделок между близкими родственниками. Семейные отношения могут существенно повлиять на налоговые обязательства при продаже, дарении или наследовании недвижимости и других активов.
Кто считается близким родственником?
Согласно Семейному Кодексу, к близким родственникам относятся:
- Супруги;
- Родители;
- Дети;
- Братья и сестры;
- Бабушки и дедушки;
- Внуки.
Это определение имеет особое значение при проведении различных сделок, так как налоги в таких случаях подлежат особым условиям.
Основные налоговые последствия сделок
При выполнении сделок между близкими родственниками это может повлечь три основных налоговых последствия:
- Дарение имущества: если близкие родственники обмениваются подарками, в том числе недвижимостью или автомобилями, одаряемый не обязан платить налог на доходы. Это связано с тем, что при дарении возникает доход, который, как правило, облагается 13% налогом. Однако для близких родственников предусмотрено исключение;
- Купля-продажа недвижимости: если сделка осуществляется с участием близких, покупатель не сможет воспользоваться имущественным вычетом. Это значит, что преимущества, предоставляемые для возврата части затрат на приобретение жилья, не будут доступны, если сделка заключается с родственниками;
- Наследство и дарение: при получении недвижимости по наследству или в дар срок для продажи без уплаты налога сокращается с пяти до трех лет, что является значительным облегчением для наследников.
Эти аспекты играют ключевую роль при планировании сделок, ведь правильное понимание налогов может существенно повлиять на финансовые решения граждан.
