Подъезды многоквартирных домов — это те места, где собственники общего имущества несут ответственность за соблюдение определенных правил. Часто у жильцов возникают вопросы: можно ли оставлять вещи на лестничной клетке, какие нормы касаются установки перегородок, кто отвечает за почтовые ящики и почему курение в подъезде под запретом. В этом материале рассмотрим основные моменты, касающиеся этих споров и прав жильцов, сообщает Дзен-канал "Активный возраст".
Куда открываются двери и что с перегородками?
Существует мнение, что дверь квартиры должна открываться только внутрь, иначе можно получить штраф. Однако, согласно действующему законодательству, нет строгих правил относительно направления открытия. Главное — не создавать неудобств соседям.
Некоторые жильцы устанавливают перегородки и обустраивают тамбур для хранения личных вещей. Однако захватывать общую территорию самостоятельно запрещено. Чтобы легально оформить тамбур, необходимо согласие всех собственников и соответствующий проект перепланировки.
Правила хранения и видеонаблюдения
Хранение личных вещей в общих помещениях, таких как подъезды, не рекомендуется и противоречит противопожарным нормам. За это нарушение могут наложить штраф. Подобная ситуация создает дискомфорт для соседей.
Видеонаблюдение стало популярным средством повышения безопасности, но его установка требует согласия на общем собрании жильцов. Здесь также неясно, сколько голосов необходимо для принятия решения, но использование скрытых камер строго запрещено.
Почтовые ящики и вредительские обработки
Управляющие компании часто подчеркивают, что почтовые ящики принадлежат жильцам. Тем не менее, согласно решениям Верховного суда, эти ящики — общее имущество, и их обслуживание входит в обязанности управляющей компании.
Что касается проблем с грызунами и насекомыми, то дератизация и дезинсекция включены в перечень обязательных услуг, которые жильцы не обязаны оплачивать дополнительно. Следует помнить, что курение в местах общего пользования запрещено, и нарушителям грозит штраф.
