С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут добавляться данные о членах семьи владельцев приватизированных квартир. Это нововведение способно значительно упростить процесс владения и продажи жилья.
Что это означает для жильцов?
Основные изменения касаются граждан, проживающих в квартире, но не являющихся её собственниками. Так, например, они могут быть родственниками хозяев, которые, возможно, отказались от приватизации или успели реализовать свое право на неё до завершения процедуры. Несмотря на это, право проживания таких лиц сохраняется бессрочно, пока они не решат сменить место жительства.
Кто попадает под новые правила?
- В нововведении также учитываются бывшие члены семьи, включая экс-супругов.
- Сведения о членах семьи, как настоящих, так и бывших, будут вноситься в реестр по заявлению как собственника, так и его родственников.
Помимо этого, сведения о проживающих в квартире гражданах будут отражаться в выписке из ЕГРН. Владельцы смогут получить этот документ бесплатно через личный кабинет на портале Госуслуг, что избавит их от лишних хлопот при оформлении сделок с недвижимостью.
Право проживания
Важно отметить, что данная категория граждан может сохранять свое право проживания в квартире, даже не будучи прописанными. Это значит, что даже если квартира будет продана, право на проживание у таких лиц останется. Поэтому покупатели должны учитывать наличие таких граждан при заключении договоров купли-продажи.
Чтобы упростить покупателям процесс проверки, собственники или их ближайшие родственники смогут подать заявку в Росреестр, что поможет установить, кто именно проживает на момент продажи.
