Недостаток в государственном бюджете вновь подталкивает власть к непривычным мерам. На этот раз депутаты выдвинули инициативу о том, что пустующие квартиры могут быть забраны в пользу государства. Новый законопроект был представлен членом профильного комитета по ЖКХ Александром Якубовским вместе с группой сенаторов.
Проблема пустующих квартир
При разработке законопроекта авторы сосредоточились на возможности признания жилья пустующим, если выполняется хотя бы два из следующих четырёх условий:
- Долг за коммунальные услуги превышает один год;
- Неуплата имущественного налога два года подряд;
- Показания счетчиков не менялись больше года;
- Видимые признаки того, что квартира не эксплуатируется: выбиты окна или отсутствует дверь.
Ранее пустыми считались только те квартиры, где действительно нет владельца или жильцов, например, в случае смерти собственника. Теперь же простое отсутствие данных о показаниях счётчиков и неплатежи за коммуналку могут стать основанием для изъятия.
Порядок изъятия
Задача местных властей — самостоятельно определять статус жилья. В случае признания квартиры пустующей, решения комиссии дадут право:
- изъять жильё;
- передать его в очередь нуждающимся;
- сдать в аренду или продать.
С таким подходом процедура изъятия будет осуществляться без судебного разбирательства, что вызывает определённые опасения. Несмотря на то, что закон нацелен на борьбу с брошенными квартирами, его принципы могут быть использованы для давления на рядовых граждан.
Проект по всей стране
Инициаторы утверждают, что закон необходим для решения проблемы пустующих квартир, в первую очередь в северных регионах России, таких как Коми и Камчатка. Однако в поправках отсутствуют территориальные ограничения, что может привести к реализации проекта по всей стране. Такой подход представляет собой двойственное решение: борьба с брошенным имуществом или новое средство контроля над собственностью граждан?
