Приобрещение квартиры — шаг, требующий внимательности и чайства. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо тщательно проверить всю информацию о недвижимости еще до сделки.
Получение данных из ЕГРН
Для начала следует заказать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Доступ к данным можно получить через портал Госуслуг. Однако стоит отметить, что для получения информации о третьих лицах обязательно требуется согласие собственника на раскрытие его персональных данных. Без этого разрешения можно получить только основные сведения о недвижимости без привязки к личностям владельцев.
Типы выписок из ЕГРН и их стоимость
Существует несколько видов выписок, которые помогут получить полное представление о квартире:
- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Эта выписка включает в себя кадастровый номер, характеристику объекта, сведения о правообладателе и другие важные детали. Цена для граждан: 580 ?, для организаций: 1,640 ?.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости
С ее помощью можно узнать историю владения квартирой, что внесет ясность в возможные риски. Цена для граждан: 580 ?, для организаций: 1,160 ?.
- Выписка о договорах участия в долевом строительстве
Если квартира находится в новостройке, это обеспечит информацию о земельном участке и участниках долевого строительства. Цена для граждан: 1,640 ?, для организаций: 3,260 ?.
Этот простой шаг не только защитит интересы покупателя, но и позволит минимизировать риски при приобретении собственности. Каждый инвестор в недвижимость должен отказаться от поспешных решений и обязательно удостовериться в безопасности своей покупки.
Дополнительную информацию можно получить на сайте Росреестра или в Многофункциональных центрах (МФЦ).
Заказать сведения из ЕГРН
