Налог на имущество — это обязательный платеж, который россияне обязаны вносить за владение недвижимостью. Согласно закону, владельцем считается любое лицо, зарегистрированное в Росреестре как собственник. В 2025 году для пенсионеров действуют льготы, позволяющие значительно снизить налоговое бремя, и мы расскажем обо всех нюансах.
Как считается налог и кто освобождается от уплаты
Расчет налога осуществляется налоговой инспекцией на основании данных за предыдущий отчетный период. В скором времени владельцы получат уведомление от ФНС, которое информирует о наступлении срока платежа. Уведомления могут прийти как через личный кабинет на сайте ФНС, так и по почте.
Налоговое законодательство освобождает пенсионеров от уплаты налога с одного объекта каждого вида недвижимости. Это относятся как к квартирам, так и к домам и гаражам. Например, если пенсионер владеет квартирой, комнатой в коммунальной квартире и гаражом, у него есть возможность не платить ни копейки.
Критерии освобождения от уплаты налога
Важно знать, что для некоторых объектов недвижимости существуют ограничения по площади, при соблюдении которых налог не начисляется. Эти ограничения выглядят следующим образом:
- до 50 квадратных метров для жилых домов;
- до 20 квадратных метров для квартир;
- до 10 квадратных метров для комнат.
Однако если пенсионер имеет в собственности несколько объектов одного вида, придется выбрать только один из них, за который льгота будет действовать. Например, если в собственности две квартиры, налоговая будет ждать уведомления о том, какая из них подлежит освобождению от налога. Заявки принимаются до 31 декабря текущего года, за который начисляются налоги.
Как избежать проблем с налоговыми органами
Если пенсионер не подаст уведомление, налоговая выберет объект для льготы самостоятельно. В большинстве случаев это будет самый ценный объект, что может привести к нежелательным расходам. В дополнение к федеральным льготам, некоторые муниципалитеты могут устанавливать свои дополнительные освобождения от уплаты налога, так что стоит ознакомиться с местными правилами.
