Вопросы, связанные с совместно нажитым имуществом, часто вызывают путаницу, особенно в ситуациях, когда один из супругов уходит из жизни. По данным Росреестра, даже если недвижимость зарегистрирована только на одного из супругов, она все равно считается совместной собственностью обоих. Это значит, что несмотря на юридическую формальность, переживший супруг имеет права на свою долю, что может быть важно для оформления наследства.
Ситуация 1: Наследство зарегистрировано на пережившего супруга
В случае, если объект недвижимости уже оформлен на имя пережившего супруга, важно помнить, что по документам он может быть единственным собственником, однако фактически ему принадлежит только половина. Вторая половина является частью наследственной массы покойного супруга.
Пережившему супругу необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства в шестимесячный срок. После этого он сможет зарегистрировать свою долю в Росреестре, получив полное право на недвижимость, если других наследников не будет. Если же имеются другие наследники, их доля будет распределена между всеми в равных частях.
Ситуация 2: Недвижимость оформлена на покойного супруга
Когда недвижимость принадлежала только покойному супругу, ситуация требует другого подхода. Доля пережившего может быть выделена в рамках наследства, что также составит половину объекта. Для этого необходимо подать заявление нотариусу о выделении доли. После этого переживший супруг должен зарегистрировать свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Доля, оставшаяся от покойного, будет делиться между его наследниками, что может привести к сложной ситуации, если наследников несколько. Четкое понимание своих прав и обязанностей позволит пережившему супругу быстрее решить все имущественные споры и оформить свои законные права на недвижимость.
