Собственники жилья сталкиваются с серьезной проблемой, когда речь заходит о выселении квартирантов, не имеющих письменного договора. В 2025 году самовольное выселение грозит уголовной ответственностью по статье 330 УК РФ и штрафом до одного миллиона рублей. Каждый третий россиянин, сдающий жилье без договора, может оказаться в такой ситуации. Как защитить свою собственность без риска столкнуться с законом?
Правовые нюансы отсутствия договора
Даже если между собственником и квартирантом не заключен официальный договор, их права и обязанности регулируются рядом законодательных актов. К ним относятся:
- Гражданский кодекс (ГК РФ), который описывает общие положения о найме.
- Закон РФ № 5242-1 о свободе передвижения, касающийся проживания без регистрации.
Основные минусы отсутствия договора включают в себя невозможность взыскания долгов по коммунальным платежам и риск штрафа за незаконную предпринимательскую деятельность, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Эффективные способы мирного выселения
Чтобы избежать конфликтов и возможных правовых последствий, собственникам следует рассмотреть пошаговый подход:
Когда задействовать полицию
Иногда бывшие квартиранты ведут себя неприемлемо. В таких случаях стоит вызвать полицию:
Важно помнить: полиция может только зафиксировать факты, но не вправе непосредственно выселять жильцов.
Таким образом, выселение квартирантов без договора в 2025 году – это вопрос, требующий внимательного подхода. Законные способы и грамотные действия собственников помогут избежать проблем с законом и защитить свою собственность.
