Министерство строительства Российской Федерации анонсировало проект изменений в Минимальный перечень работ и услуг, касающихся содержания многоквартирных домов. Эти нововведения, запланированные к вступлению в силу с 1 марта 2026 года, направлены на улучшение контроля качества горячего водоснабжения и работы индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
Что нового в перечне работ?
Планируемые дополнения к пунктам перечня включают обязательные проверки и регламенты, призванные обеспечить надежное функционирование систем горячего водоснабжения. В список новшеств входят:
- Обеспечение наличия проектной документации на ИТП в каждом многоквартирном доме, а если такой документации нет — ее восстановление;
- Проверка исправности и работоспособности оборудования согласно утвержденной документации;
- Проведение наладочных и ремонтных работ на основном оборудовании;
- Регулировка и техническое обслуживание узлов учета тепла, насосов и запорной арматуры, а также проверка контрольно-измерительных приборов;
- Гидравлическая наладка систем отопления и горячего водоснабжения;
- Устранение нарушений проектных решений при их выявлении.
Преимущества нововведений
Принятие этих изменений направлено на повышение безопасности и эффективности предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению. Авторы проекта подчеркивают, что реализации данных мероприятий обеспечит качественное содержание общего имущества многоквартирных домов, что является ключевым аспектом в управлении жилым фондом. Перечень работ будет пересмотрен управляющими организациями и местными органами самоуправления, также изменятся размеры тарифов за содержание жилья в домах с соответствующими системами.
Ожидаемые последствия
Согласно новым требованиям, управляющие организации будут обязаны активнее подходить к вопросам технического обслуживания жилищного фонда. Это не только улучшит комфорт проживания, но и потенциально сократит риски возникновения аварийных ситуаций. Принятый проект стал логичным шагом к модернизации системы управления многоквартирными домами, что делает ожидаемое вступление в силу изменений важным событием для всех участников сферы жилищного строительства.
