В начале осенней сессии Госдумы парламентарии начнут рассматривать законопроект, который значительно расширит доступность ипотечных каникул для семей с детьми. Предложение предполагает продление срока таких каникул до полутора лет, если в семье появился второй или последующий ребенок.
Что будет новшеством?
Создатели инициативы подчеркивают, что проект уже детально проработан и направлен на улучшение условий по уже действующим ипотечным кредитам. Это повышает вероятность его принятия.
В рамках предложенного законопроекта срок данных каникул увеличивается с шести до восемнадцати месяцев в следующих случаях:
- при рождении ребенка пауза по выплатам будет предоставляться до достижения им полутора лет;
- при усыновлении ребенка – на восемнадцать месяцев с момента оформления соответствующих документов.
Условия для получения каникул
Кроме того, для семей, воспитывающих двух и более детей, исчезнет ограничение по уровню дохода для оформления каникул. Это значит, что даже семьи с высокими доходами смогут воспользоваться этой льготой без дополнительных условий.
Однако стоит учитывать, что в период с седьмого по восемнадцатый месяц действия льготы банки могут начать начислять проценты на остаток долга. Эти выплаты заемщик будет обязан произвести после окончания установленного периода.
Путеводитель по новой программе
Ранее родители могли рассчитывать на полугодовые ипотечные каникулы лишь в случае, если их доход снизился более чем на 20% после рождения ребенка. Теперь, согласно новой инициативе, важен только факт появления ребенка.
Дополнительно, заемщики смогут выбрать, когда именно начнется льготный период, но не ранее чем за два месяца до подачи заявления, и, при желании, завершить его досрочно, предварительно уведомив кредитную организацию.
Эти новшества создают более гибкие и удобные условия для семей, что может значительно облегчить финансовое бремя на фоне роста цен и жизненных трудностей.
