Новые инициативы в ЖКХ: ключевые изменения и законопроекты

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России вносит коррективы в отчетность управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Комиссия правительства поддержала передачу права взыскивать долги по капитальному ремонту различным финансовым и платежным структурам. Верховный суд России также планирует вернуть кассацию решений мировых судей на уровень регионов. Подробности о текущих инициативах в ЖКХ можно узнать из нашего еженедельного обзора.

Изменения в отчетности УО и ТСЖ

Минстрой России намерен модифицировать форму ежемесячного отчета по управлению многоквартирными домами, введенную в ноябре. Планируется вернуть в проект ранее исключенные данные, включая:

• мероприятия по повышению энергоэффективности,
• доходы от использования общего имущества,
• претензии собственников,
• перерасчеты,
• капитальный ремонт на собственные нужды и коммунальные услуги.

Новые требования вступят в силу 1 сентября, а в текущем году организации могут использовать старую форму отчета, утвержденную приказом 728/пр.

Однако предложение о введении ежеквартальной отчетности для УО, ТСЖ и кооперативов не получило поддержки со стороны правительства.

Капитальный ремонт и тарифы

Правительственная комиссия одобрила законопроект, позволяющий регионам передавать функции по начислению и взысканию долгов за капитальный ремонт банкам и платежным агентам. Это решение стало актуальным из-за недостатка персонала и программного обеспечения у региональных операторов, что тормозит работу: общая задолженность по капитальному ремонту в стране превышает 134 миллиарда рублей.

Также в первом чтении был принят законопроект о дисквалификации должностных лиц, которые систематически не исполняют предписания антимонопольной службы более трех раз в течение года при утверждении тарифов на коммунальные услуги.

Защита прав собственников и судебные изменения

Также в Госдуму России был внесен новый законопроект с предложением о штрафах за нарушение запрета на майнинг криптовалюты, который варьируется от 100 до 2 миллионов рублей в зависимости от категории нарушителя. Ожидается конфискация оборудования и ответственность за превышение лимитов потребления электроэнергии.

Верховный суд России предложил новое правило о передаче кассационного пересмотра решений мировых судей в юрисдикцию региональных судов, с предварительной проверкой жалоб председателями областных судов на приемлемость. Этот процесс будет касаться гражданских, уголовных и административных дел, включая обжалование штрафов по Кодексу об административных правонарушениях.