Финансовая устойчивость девелоперов в 2026 году может значительно улучшиться благодаря росту продаж недвижимости. Старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА, Василий Танурков, отмечает, что увеличение спроса заметно влияет на стабильность сектора.
Недавние изменения в экономике, включая снижение ключевой ставки Банк России до 16%, способствовали оптимизации условий на рынке. "Если текущий тренд продлится, перед девелоперами откроются новые перспективы для развития," - утверждает Танурков.
В последние месяцы наблюдается заметный рост продаж, особенно в сегментах бизнес и премиум, где меньше зависимость от ипотеки. Это дает девелоперам основания активизироваться на рынке, даже несмотря на сокращение запуска новых проектов в меньших сегментах.
По данным СберИндекс, минимальная цена квадратного метра по итогам октября 2025 года составила 82,6 тысячи рублей в Псковской области, в то время как максимальная наблюдалась в Москве — 373 тысячи рублей. Эта разница в ценах подтверждает динамику северного и южного рынков.
На первые десять месяцев 2025 года уже фиксируется снижение цен в ряде регионов. Однако в некоторых областях рост цен превышает 15%. Например, в Калмыкии наблюдается рост на уровне 16%, а в Севастополе — на 30%.
Учитывая текущие финансовые условия и тренды, девелоперы могут воспользоваться улучшением ситуации на рынке и увеличить свою финансовую устойчивость в 2026 году, что, безусловно, сделает рынок более привлекательным для инвесторов.
