В России вступили в силу новые поправки, которые продлевают действие закона о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) на дополнительные пять лет. Документ, подписанный Президентом Владимиром Путиным, активно обсуждается в профессиональных кругах, поскольку он касается значительного числа граждан и бизнеса, сообщает канал "РИА Новости".
Что такое ЗОУИТ?
ЗОУИТ представляют собой участки земли, на которых действуют специфические требования к использованию, строительству и ведению деятельности. В этом контексте выделяются 28 различных типов таких зон, включая:
- Охранные зоны объектов электроэнергетики;
- Приаэродромные территории;
- Водоохранные зоны и санитарно-защитные полосы;
- Зоны затопления;
- Придорожные полосы автодорог.
Новые правила для ЗОУИТ
Согласно новым положениям, правительство России получило возможность более гибко определять порядок установки, изменения и отмены ЗОУИТ. Это решение позволяет избежать правовых пробелов, которые могли бы возникнуть с истечением старых норм, что особенно важно для регионов, застройщиков и владельцев недвижимости.
Срок окончания переходного периода теперь перенесен на 2031-2033 годы, что даст возможность сохранять действующий порядок и предотвращать правовые конфликты в будущем. По словам представителей Госдумы, это решение позволит создать более стабильные условия для ведения хозяйственной деятельности.
Снижение рисков для владельцев
Кроме того, новые нормы предоставляют возможность конкретизировать в положениях о ЗОУИТ перечни мер, направленных на снижение рисков. Это могут быть:
- Системы контроля за выбросами;
- Инженерные защитные структуры;
- Мониторинг экологической ситуации.
Если такие меры обеспечивают безопасное использованию объектов, границы зон могут быть уменьшены или ограничения для землепользователей смягчены. Аналогично, если вводятся новые требования, правительство имеет право не применять их на участках, права на которые уже оформлены.
Таким образом, последние изменения в законодательстве направлены на создание более безопасной и понятной правовой среды для всех участников рынка, что, безусловно, важно для устойчивого развития региона.
