С 1 января 2026 года в сфере управления многоквартирными домами произошли значительные изменения. Теперь управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) обязаны предоставлять жильцам четкие и подробные отчеты о расходах на содержание и ремонт. Это решение, закрепленное приказом Минстроя России, ставит точку на недостаточной прозрачности в ЖКХ, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Изменения в законодательстве
20 ноября 2025 года вышел Приказ № 728/пр, который ввел новую форму годового отчета для управляющих организаций и ТСЖ. Этот шаг не только упрощает доступ жильцов к информации, но и обязывает управляющие компании предоставлять прозрачные данные о своих доходах и расходах за весь год. С каждым годом жильцы смогут более информированно подходить к вопросам управления собственным жильем.
Ключевые моменты нового отчета
Основные блоки отчета будут представлены следующим образом:
- Финансовый раздел: итоговые поступления от платежей собственников с детальным указанием статей. Например, сколько было получено за содержание жилья и капремонт, а также полная разбивка расходов на выполненные работы с указанием стоимости.
- Выполненные услуги и работы: журнал, в котором отражаются как плановые, так и внеплановые работы, подтверждающие, что обещания были выполнены.
- Общая информация: сведения о проведенных собраниях собственников и мерах, принятых по жалобам жильцов.
Как жильцам использовать новые возможности
С появлением отчетов владельцы квартир получат целый арсенал для контроля над деятельностью своих УК. Необходимо будет:
- Получить доступ к отчетам на сайте ГИС ЖКХ и на официальном сайте УК.
- Проверить соответствие расходов с собственными платежами, обеспечив прозрачность и обоснованность услуг.
Теперь у жильцов есть возможность не только контролировать, на что расходуются их средства, но и формировать более активную позицию в управлении своим домом. Становиться частью изменений и улучшения жилищного комфорта стало проще, и жильцы могут поднимать вопросы на общих собраниях, опираясь на факты из отчетов.
