Вопросы, касающиеся голосования на Общих Собраниях Собственников (ОСС), порой вызывают обсуждения. Особенно это актуально в ситуации, когда речь идет о внесении новой услуги в договор с управляющей компанией. Законодательство не всегда четко определяет, сколько голосов необходимо для принятия решений, что приводит к неоднозначности, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Количество голосов для изменений
При добавлении дополнительных услуг в договор управления важно учитывать, сколько голосов потребуется для одобрения таких изменений. В большинстве случаев, если решение затрагивает интересы большинства собственников, для его принятия потребуется не менее 50% голосов присутствующих на собрании. Однако в зависимости от специфики услуги или услуги, могут понадобится и больше голосов.
Кворум на собрании
Для того чтобы голосование прошло успешно, необходимо обеспечить кворум. Без него решения не имеют юридической силы. Обычно кворум составляет не менее 50% от общего числа голосов собственников, однако в некоторых случаях он может быть установлен на уровне 2/3 голосов. Это важно учитывать, чтобы избежать неприятных ситуаций и недопонимания в будущем.
Чем важны правильные решения
Принятие правильных решений на ОСС напрямую влияет на качество управления многоквартирным домом. Добавление новых услуг может существенно повысить комфорт жителей и уровень обслуживания. Вот несколько причин, почему важно уделять внимание голосованию:
1. Участие собственников повышает прозрачность процессов и укрепляет доверие к управлению.
2. Одобренные услуги могут улучшить качество жизни в доме, что является одним из приоритетов для управляющей компании и жильцов.
