Конституционный Суд России недавно осветил важный вопрос о корректировке цен по длящимся договорам в условиях изменения налогового законодательства. Судьями было установлено, что цена контракта с физическим лицом не может быть автоматически увеличена с введением налога на добавленную стоимость (НДС). В этом решении подчеркивается необходимость устранения существующего правового дисбаланса, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
История дела с банковской сферой
История началась, когда один из крупных банков приобрел права на использование программного обеспечения. С 2021 года это ПО стало облагаться НДС, и поставщик решил доначислить сумму налога. Однако кредитная организация отказалась его оплачивать, что привело к судебным разбирательствам, завершившимся апелляцией в Верховный Суд РФ. Суд тогда постановил, что НДС добавляется к цене договора автоматически при изменениях в налоговом законодательстве.
Решение Конституционного Суда
Не согласившись с таким решением, банк обратился в Конституционный Суд, который вынес постановление 25 ноября 2025 года, номер 41-П. В нем было отмечено следующее:
- Гражданский и налоговый кодексы не имеют четких механизмов для пересмотра цен после ввода НДС, что создает правовой вакуум.
- Нехватка регуляторных норм может приводить к необоснованным требованиям со стороны поставщиков, что ставит потребителей в невыгодное положение.
«Цена, утвержденная в длящемся договоре с физическим лицом, может изменяться только в тех случаях, когда данное лицо является предпринимателем», – отмечает эксперт.
Необходимость законодательных изменений
Конституционный Суд предписал законодателям принять меры для решения данной проблемы, создавая механизмы изменения цен в контрактах при изменений в налоговом кодексе. Пока такой механизм не будет введен, поставщик не вправе повышать стоимость для физического лица. Однако он может требовать от предпринимателя часть суммы НДС, если сможет подтвердить свои убытки и отсутствие согласия сторон.
Одним из возможных решений, по мнению экспертов, может стать реализация поручений президента России. Также высказывались предложения о внесении правок в статью 156 ЖК РФ, позволяющих управляющим компаниям изменять размер оплаты без проведения общих собраний собственников.
