Верховный суд РФ столкнулся с неожиданным делом, в центре которого оказался житель садового товарищества, самостоятельно реализовавший проект по прокладке газопровода длиной 7180 метров. Судебные органы признали этот трубопровод частной собственностью истца.
Владельцу газа было важно узаконить свою собственность, и он предложил региональному филиалу «Газпрома» оформить аренду на часть трубы, которая проходит через его участок. Однако, «Газпром» отказался подписывать договор, но продолжил использовать газопровод для подачи газа другим абонентам. Возмущённый владелец посчитал, что компания безвозмездно извлекает выгоду из его имущества, и оценил этот процесс в колоссальные 28 миллионов рублей, подавая иск в суд.
Судебные разбирательства
Нижестоящие суды отклонили иск истца, но Верховный суд России всё же рассмотрел дело и оставил ранее принятые решения в силе (Определение № 49?КГ22?4?К6).
Согласно Гражданскому кодексу, лицо, использующее чужую собственность без оплаты, обязано компенсировать собственнику полученную выгоду. Однако, истец не смог доказать, что «Газпром» осуществлял транспортировку газа за счет его трубопровода. Тарифы на эту услугу регулируются федеральными нормами и установлены по строгой методике, что усложнило задачу истца в доказательстве своей правоты.
Что такое сервитут?
Сервитут — это ограниченное право на использование чужой земли, часто применяемое для прокладки и обслуживания трубопроводов. Он имеет несколько ключевых особенностей:
- Размер сервитута определяется проектом и должен согласовываться между владельцем земли и оператором трубопровода;
- Вознаграждение за сервитут рассчитывается исходя из реального ущерба или ограничений, и устанавливается через соглашение сторон или решением суда.
В случае, если стороны не могут прийти к согласию, суд определяет условия и размер платы за сервитут, учитывая проектные требования и возможные неудобства для владельца. Специфика публичного сервитута подразумевает особые правила и условия для расчета.
