В последние годы вопрос о том, кто ответственен за оплату вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) в случае социального найма жилья, стал актуальным для многих муниципалитетов. Ситуация в Тюмени демонстрирует, как подобные разногласия доходят до судебных инстанций.
Муниципальные обязанности и долг за вывоз отходов
Ранее администрация города Тюмени столкнулась с требованием регионального оператора по сбору ТКО не только к жильцам, но и к самому муниципалитету. За квартины, в которых никто не проживал с 2019 по 2023 год, был выставлен счет на сумму 55 тысяч рублей. В ответ местное управление СМУ отказалось оплачивать долг, указав на отсутствие фактических потребителей услуг.
Однако регоператор обратился в суд, аргументируя свои требования законодательством, согласно которому собственники жилья обязаны заключить договоры с ними. Первые инстанции поддержки не получили, указав на истечение срока давности исков и на необходимость перерасчета за услуги в соответствии с временным отсутствием нанимателей.
Проблема перерасчетов и тарифы
Судебные органы напомнили о правилах расчета тарифов за вывоз ТКО. В частности, именно на основании количества проживающих или площади жилья. В случае пустующих квартир расчет стоимости услуги должен основываться на численности собственников, согласно действующим нормативам. Поэтому ТЭО не смогло доказать наличие жильцов в спорных квартирах.
Примечательно, что согласно одним из судебных решений, время от времени отсутствующие наниматели квартир по социальному найму приравнивались к временно отсутствующим гражданам, что дает основания для перерасчёта.
Правовая база и судебные решения
- Срок исковой давности: Не должен превышать трех лет в соответствии с Гражданским кодексом. Долги, сложившиеся до истечения этого срока, не подлежат взысканию.
- Правила перерасчетов: Учет уважительных причин временного отсутствия жильцов важен, особенно когда орган управления сами оказывают коммунальные услуги.
В итоге, суды признали обоснованными требования регоператора, однако пересмотрели сумму взыскания, учтя льготные тарифы для социального жилья, установленные региональным законодательством. С учетом снизившихся расчетов, окончательный долг составил 22 тысячи рублей с учетом пени.
