Президент России подписал новые поправки в Налоговый кодекс, касающиеся налогообложения недвижимости. Федеральная налоговая служба (ФНС) сообщает, что некоторые из изменений начнут действовать с 1 января 2026 года и затронут физических лиц.
Новые налоговые льготы для семей с детьми
С 2026 года налоговые вычеты на недвижимость будут доступны семьям, воспитывающим троих и более несовершеннолетних детей. Для этого старшему ребенку должно быть не больше 18 лет (или 23 года, если он учится на очном отделении). Это нововведение поможет многодетным семьям снизить налоговую нагрузку на их имущество.
Сниженные ставки для недостроенных объектов
Для собственников недостроенной недвижимости, такой как квартиры в новостройках с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей, предусмотрены льготные налоговые ставки. Они будут облагаться налогом по ставке из пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса, что существенно снизит финансовую нагрузку по сравнению с одиночной ставкой в 2,5%.
Изменения в порядке уведомления о налогах
С 1 августа 2026 года россияне смогут проще получать налоговые уведомления, в том числе касающиеся недвижимости, через личный кабинет на портале «Госуслуги». Это упрощение касается пользователей, зарегистрированных в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Дополнительно уведомления от налоговых органов отправляться не будут, поскольку процесс подключения пройдет автоматически, а бумажные письма больше не будут использоваться.
К тому же, в 2025 году срок уплаты налогов на недвижимость истечет 1 декабря. Начиная с 2 декабря будет начисляться пеня за просрочку платежа, что делает своевременную уплату еще более важной для владельцев недвижимости.
