По информации, обнародованной председателем подкомитета ТПП РФ по управлению жилой недвижимостью Сусанной Киракосян, более 95% дел в жилищной сфере связаны с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Каждый год судебные инстанции рассматривают около 10 миллионов таких споров, что составляет 27% от общего числа исков в судах общей юрисдикции.
Тревожная статистика
Исследования показывают, что в 2024 году общее количество споров в сфере ЖКУ достигло 10,5 миллиона, из которых 10,1 миллиона касались долгов за коммунальные услуги. Этот показатель снизился на 5% по сравнению с предыдущим годом. При этом исполнители ЖКУ добились взыскания 177,7 миллиарда рублей, что составляет внушительные 86,4% от суммы, указанной в исках.
- Наиболее распространены иски на небольшие суммы от 15 до 30 тысяч рублей, что составило 88,9% от общего числа дел.
- Показатель разрешённых споров на стадии судебной медиации остаётся крайне низким — всего 11 дел, что составляет лишь 0,0001% от общего числа.
Необходимость перемен
Киракосян заметила, что столь низкий процент разрешённых дел через медиацию подчеркивает острую необходимость в развитии альтернативных способов урегулирования споров. Это особенно актуально учитывая, что многие граждане избегают решения своих финансовых проблем через суды, что только увеличивает нагрузку на судебные инстанции.
Эксперт предупредила, что эксперименты по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ могут привести к ухудшению ситуации. По её мнению, это может как минимум снизить уровень досудебной работы с должниками, что, в свою очередь, спровоцирует рост конфликтов в сфере ЖКХ и ухудшит доверие граждан к ресурсоснабжающим организациям.
