Истории, связанные с покупкой недвижимости, зачастую оборачиваются не тем, чем планировалось. Одна женщина стала жертвой неосведомлённости и доверчивости, что привело к неожиданным последствиям. Она приобрела квартиру в Сочи, неподозревающая о скрытых засадах, которые теперь стали причиной её головной боли.
Загадочная сделка
Гражданка Б., стремясь улучшить свои жилищные условия, купила квартиру. Сначала всё выглядело безоблачно: квартира имела одного владельца, который долгое время её использовал, никаких долгов или обременений не числилось. Продавец предоставил все необходимые документы, включая справку о том, что предыдущие жильцы сняты с регистрационного учёта. Сделка была завершена, денежные средства переданы, и право собственности успешно зарегистрировано.
Однако, когда Б. пришла в свою новую квартиру, чтобы подготовить её к заселению, её встретила непредвиденная ситуация. В прихожей располагались вещи, а в комнатах мирно уютствовали две незнакомые женщины — пожилая мать и её дочь.
Скрытые права и тайны договора
Выяснилось, что эти дамы не случайно оказались здесь. Они были дальними родственницами продавца, который когда-то получил квартиру в подарок с определённым условием: двумя женщинами должно быть предоставлено право на проживание. Таким образом, они ссылались на пункт соглашения, дававший им право безвозмездно проживать в квартире, несмотря на то, кто является её новым собственником.
Когда женщины отказались покинуть квартиру, Б. обратилась в правоохранительные органы, но полиция отказалась вмешиваться и посоветовала решить дело в судебном порядке.
Судебные разбирательства
Ситуация сложилась так, что в суде борьба развернулась нешуточная. Б. утверждала, что продавец умышленно скрыла информацию о своих родственниках, тем самым ввела её в заблуждение. В ответ родственницы, ссылаясь на имеющийся договор, утверждали, что их право на жилплощадь сохраняется и после смены собственника.
Суд пришёл к выводу, что действительно, продавец знал о праве проживающих и, возможно, умолчал об этом. Но, несмотря на это, условия договора не были отменены. Суд признал, что Б. должна была более тщательно проверить документы перед покупкой, а это значит, что теперь ей придётся смириться с соседством с незнакомцами, так как иск о выселении был отклонён. Попытки обжаловать решение тоже не принесли успеха — ни апелляция, ни кассация не поддержали её требование.
