Собственникам квартир в многоквартирных домах с 1 декабря 2025 года предстоит ознакомиться с целым рядом важных изменений, касающихся порядка управления общим имуществом. Ожидается, что нововведения создадут больше ясности в сфере прав собственников и сделают систему управления более прозрачной, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Основные новшества в правилах управления общим имуществом
С 2025 года россияне, проживающие в многоэтажках, будут обязаны следовать новым правилам, затрагивающим общие территории домов. В основном, изменения касаются принятия решений по общим элементам – от чердаков до фасадов. Важнейшие нововведения включают:
Передача общих помещений: что изменилось
Теперь собственники квартир должны будут принимать более активное участие в вопросах передачи общих помещений. Договоры на использование этих пространств, например, для размещения рекламы, должны будут одобряться не менее чем двумя третьями жильцов. Это поможет исключить случаи самовольного распоряжения общим имуществом и защитит интересы всех собственников.
Ответственность за причинение ущерба
Важным моментом станет введение персональной ответственности за ущерб, причинённый общему имуществу. Если действия конкретного жильца станут причиной дополнительных расходов на содержание дома, эти затраты будут предъявляться именно ему. Примеры подобных ситуаций могут включать:
- Порча элементов общего имущества;
- Избыточное потребление ресурсов из-за неисправностей в квартире;
- Несогласованная установка оборудования, приведшая к поломкам.
